Voor zorginstellingen die investeren in hun gebouwen verandert de btw-regelgeving. Vanaf 1 januari 2026 geldt een nieuwe herzieningsregeling voor kostbare diensten aan onroerend goed. Denk aan onderhoud, renovatie of verbouwingen zoals een vernieuwde centrale hal, schilderwerk, isolatie of technische installaties.
Tot nu toe gold de herzieningsregeling alleen voor investeringsgoederen. Diensten vielen daar niet onder, waardoor soms volledige btw-aftrek mogelijk was terwijl het vastgoed later btw-vrijgesteld werd gebruikt. De nieuwe regeling moet dat voorkomen en vraagt om extra aandacht bij toekomstige vastgoedprojecten binnen jouw instelling.
Een zorginstelling laat in 2026 de centrale hal renoveren voor € 35.000. De pro-rata-aftrek bedraagt in 2026 4% en stijgt in 2027 naar 5%. Daardoor kan een aanvullend deel van de btw worden teruggevraagd; daalt het percentage, dan volgt een correctie.
Volg de ontwikkelingen rond deze nieuwe regeling en breng in kaart welke projecten binnen jouw instelling onder de herzieningsregels vallen. Wil je weten wat dit betekent voor jouw situatie? Neem contact op met het Zorgteam van Moore MKW.
